Milieuschutz: Erhaltungsmiete
Auf der Karte ansehenGebiet mit sozialer Erhaltungsverordnung. Schützt vor Verdrängung durch Modernisierung, Umwandlung in Eigentumswohnungen und Luxussanierung. Mietsteigerungen und Umbauten brauchen Genehmigung des Bezirks.
Kieze im Vergleich
Milieuschutzgebiet (soziale Erhaltungsverordnung §172 BauGB). Die Werte stehen ohne Wertung nebeneinander.
Höchste Werte
Niedrigste Werte
79 weitere Kieze mit 0 %
Quelle
- Anbieter
- gdi.berlin.de
- Lizenz
- dl-de/zero
- Datenstand
- Januar 2025
- Objekte
- 82
Berechnung
Polygone der sozialen Erhaltungsverordnungen nach §172 BauGB. Schutz vor Verdrängung durch Modernisierung und Umwandlung.
- Aggregation
- Baublock
- Pflege
- Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Bezirksämter
- Aktualisierung
- unregelmäßig (Bezirksbeschlüsse)
Nicht enthalten
- Schutz vor Mieterhöhung kann Umzugschancen mindern. Layer wertet das nicht.
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Häufige Fragen
Mietpreise hängen von Baujahr, Ausstattung, Lage und Stichtagen ab. Der Berliner Mietspiegel liefert Spannen pro Wohnlage und Baualters-Klasse, keine Punktwerte pro Adresse. Wir verlinken auf der Methodik-Seite den offiziellen Mietspiegel-Rechner.
Der Bodenrichtwert beschreibt einen durchschnittlichen Grundstückspreis pro Quadratmeter, geprüft durch den Gutachterausschuss. Der Mietspiegel beschreibt ortsübliche Vergleichsmieten für Wohnraum. Beide Werte gelten für Räume, nicht für Einzel-Adressen.